湖北日報訊（記者劉暢、通訊員李厚鵬、杜夢黎）兩家長期合作的企業(yè)，因一方拖欠工程款，導致雙方反目成仇，并為此對簿公堂。近日，武漢市新洲區(qū)人民法院邾城人民法庭成功調(diào)解了一起標的超千萬元的建設工程施工合同糾紛案件，在承辦法官的主持下，原告江西某建設公司與被告武漢某房地產(chǎn)公司達成調(diào)解協(xié)議，被告一次性向原告支付工程款1400余萬元。

2021年1月，江西某建設公司與武漢某房地產(chǎn)公司簽訂建設工程施工承包合同，約定由江西某建設公司承建新洲區(qū)某樓盤工程，合同暫定價款為2.7億余元。合同簽訂后，江西某建設公司按約定進場施工。后經(jīng)雙方結(jié)算，扣除已經(jīng)支付的部分工程進度款，武漢某房地產(chǎn)公司還需支付江西某建設公司工程進度款1000余萬元。

因多次催討未果，2022年11月，江西某建設公司將武漢某房地產(chǎn)公司訴至法院，要求其支付拖欠的工程進度款及逾期支付工程進度款的違約金共計1500萬余元。

(相關(guān)資料圖)

“被告拖欠工程進度款，導致我公司資金壓力巨大。前期墊付的材料費、勞務費等各項費用，讓公司不堪重負，工程面臨隨時停工風險?！苯髂辰ㄔO公司負責人表示，并提出對被告公司進行財產(chǎn)保全。

考慮到案涉標的額巨大，案涉樓盤面臨不能按期交房的風險，以及農(nóng)民工工資得不到保障等問題，承辦法官在對案情進行綜合分析研判后，認為調(diào)解結(jié)案更有利于雙方。

為全面客觀了解案件相關(guān)情況，承辦法官跟隨江西某建設公司負責人前往案涉工地，現(xiàn)場查看樓盤施工情況。經(jīng)走訪調(diào)查，發(fā)現(xiàn)該樓盤工地已基本處于停工狀態(tài)。

“我們也不想起訴被告，實在是因為公司堅持不下去了，墊付1000余萬元的工程款基本掏空了公司的全部‘家底’，還有拖欠的工人工資。平時工地上至少有幾十位工人施工，現(xiàn)在因為沒錢支付工資，工人們都不愿意繼續(xù)干活?！币驗楸桓婀具@一拖延支付行為，使原告陷入了經(jīng)營困境，江西某建設公司負責人苦不堪言。

從施工現(xiàn)場回來后，承辦法官當即聯(lián)系武漢某房地產(chǎn)公司了解案涉工程詳細情況，并向其送達了起訴狀、開庭傳票等司法文書，同時詢問其是否愿意同原告進行庭前調(diào)解。

然而，得知被江西某建設公司告上法院，武漢某房地產(chǎn)公司非常氣憤，向承辦法官解釋，其拒絕支付原告工程進度款，是因原告公司有錯在先，原告公司延誤工期，致使該樓盤工程進度緩慢，給其公司造成了巨大損失，認為原告公司應賠償其相應損失，并為此提起反訴。案件一時陷入了困境。

庭審過程中，原、被告據(jù)理力爭，各不相讓。承辦法官敏銳地發(fā)現(xiàn)，原告此前與被告友好合作了多年，此次將被告起訴到法院，也是無奈之舉，且被告也承認原告延期工期多半是因為疫情所致。了解到這一情況后，承辦法官抓住雙方合作的基礎，以情入理，耐心地做好思想工作，從專業(yè)角度分析當前案件辦理對雙方的利弊，針對雙方爭議焦點進行釋法析理，最終促成雙方共同結(jié)算確認案涉工程的產(chǎn)值及支付比例，并達成調(diào)解協(xié)議。

收到法院調(diào)解書后，江西某建設公司當即申請解除對武漢某房地產(chǎn)公司的全部保全措施，武漢某房地產(chǎn)公司也自愿撤回反訴，雙方化解隔閡、握手言和。

因武漢某房地產(chǎn)公司的賬戶處于區(qū)住建局監(jiān)管之中，必須?？顚Ｓ?。調(diào)解協(xié)議簽訂后，承辦法官陪同武漢某房地產(chǎn)公司相關(guān)負責人前往區(qū)住建局協(xié)調(diào)，最終，在法院和住建局的共同推進下，在原、被告的配合下，被告公司成功地將案涉工程進度款足額轉(zhuǎn)付至原告處。至此，該起案件得以圓滿解決。

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