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湖北日報訊 （通訊員王勃、汪姣）5月30日，市民黃蓉與胡姓夫婦經(jīng)工作人員協(xié)助，在崇陽縣政務服務中心不動產(chǎn)服務綜合窗口，成功辦理“帶押過戶”業(yè)務，成為崇陽縣首例不動產(chǎn)“帶押過戶”受惠者。

“二手房帶押過戶，真的很方便。以前轉(zhuǎn)移、抵押、注銷業(yè)務分三筆完成，現(xiàn)在可以在一個窗口辦結，而且不用自己籌錢先還貸款，就能把房子賣了。辦理速度很快，服務也很到位，真的太感謝了！”黃蓉贊不絕口。

據(jù)了解，以前辦理有抵押的二手房交易過戶，賣方需要先向銀行申請?zhí)崆斑€貸、銀行審批同意提前還款、賣方自籌資金或買方支付一定金額首付款將原貸款還清、賣方還需辦理原抵押注銷登記等手續(xù)，不僅流程復雜、環(huán)節(jié)多、交易周期較長，買賣雙方還需要往返跑、多次跑。

“帶押過戶”則是在申請辦理已抵押不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時，無需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記和抵押貸款有效銜接。

“我們將繼續(xù)加強宣傳引導，采取進社區(qū)、進企業(yè)、進鄉(xiāng)村等多種形式，提升二手房‘帶押過戶’的社會知曉度和群眾參與度，建立高效機制，形成可復制、可推廣的崇陽經(jīng)驗，打造咸寧市不動產(chǎn)登記和崇陽縣優(yōu)化營商環(huán)境的標桿?！背珀柨h自然資源和規(guī)劃局副局長汪華超表示。

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