近年來，家居建材行業(yè)面臨房地產(chǎn)市場放緩、消費(fèi)市場疲軟等多重挑戰(zhàn)。在此背景下，國家密集出臺(tái)“以舊換新”政策，旨在通過補(bǔ)貼和優(yōu)惠措施，激發(fā)存量房市場的消費(fèi)潛力，推動(dòng)建材行業(yè)平穩(wěn)增長和轉(zhuǎn)型升級(jí)。

  “以舊換新”政策對(duì)建材行業(yè)穩(wěn)增長具有重要意義。伴隨房地產(chǎn)市場深度調(diào)整，建材行業(yè)需求減弱，面臨較大下行壓力。“以舊換新”政策有效刺激消費(fèi)需求，激活存量房裝修市場，促進(jìn)舊房翻新、廚衛(wèi)等局部改造，對(duì)建材行業(yè)特別是家裝建材產(chǎn)品拉動(dòng)效應(yīng)明顯。

  “以舊換新”政策，既利建材企業(yè)，也利消費(fèi)者。如何讓“去舊更容易、換新更愿意”？從企業(yè)端來看，亟待更多建材企業(yè)加入“以舊換新”行動(dòng)，為廣大消費(fèi)者提供價(jià)格優(yōu)惠的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)。去年開展的“2024年建材行業(yè)以舊換新行動(dòng)”，有43家重點(diǎn)企業(yè)加入，制定各自“以舊換新”實(shí)施方案并統(tǒng)一發(fā)布。這些方案在全國范圍內(nèi)企業(yè)各門店、線上平臺(tái)、家居賣場等多種渠道推開，為廣大消費(fèi)者提供“送、拆、裝、收”等多樣化便利服務(wù)和讓利優(yōu)惠。重點(diǎn)參與企業(yè)通過行動(dòng)也取得了明顯效果。

  “以舊換新”政策，既能促消費(fèi)升級(jí)，也能促綠色發(fā)展。對(duì)建材企業(yè)來說，響應(yīng)國家政策不是簡單的商業(yè)動(dòng)作，而是需要站在整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的高度，協(xié)同各方力量構(gòu)建良好生態(tài)。建議企業(yè)將“以舊換新”政策深度融入長期規(guī)劃，針對(duì)政策重點(diǎn)支持方向加大產(chǎn)品研發(fā)。借助線上、線下專業(yè)平臺(tái)，多渠道發(fā)力，精準(zhǔn)傳遞“以舊換新”政策的相關(guān)信息，讓消費(fèi)者能夠清晰理解政策要點(diǎn)，全方位推動(dòng)政策落地。此外，相較于其他消費(fèi)品“以舊換新”，家裝建材產(chǎn)品“煥新”需要配套較為復(fù)雜的安裝、施工服務(wù)，企業(yè)應(yīng)進(jìn)一步提升服務(wù)范圍和時(shí)效。

  從消費(fèi)端來看，隨著消費(fèi)者愈加注重健康、綠色、低碳、智能，勢(shì)必會(huì)帶動(dòng)綠色建材等高品質(zhì)建材產(chǎn)品的消費(fèi)需求提升；反過來，這樣的消費(fèi)趨勢(shì)也會(huì)對(duì)建材行業(yè)提出更高要求。在創(chuàng)造新市場的同時(shí)，行業(yè)也要隨之加速綠色化轉(zhuǎn)型。面向綠色需求，建材行業(yè)應(yīng)提升裝飾材料綠色環(huán)保性能，避免甲醛等污染物超標(biāo)，營造綠色健康的室內(nèi)環(huán)境；面向低碳需求，推廣高性能保溫、隔熱材料，提升住房能效水平，減少能源消耗和碳排放，節(jié)約使用成本；面向安全需求，提高結(jié)構(gòu)材料的耐久性，開發(fā)具有良好防水、隔聲效果的功能材料，保障主體結(jié)構(gòu)安全。

  從市場端來看，建材家居賣場應(yīng)致力成為一站式“以舊換新”線下主渠道。一方面要及時(shí)了解政策動(dòng)態(tài)和要求，確保“以舊換新”政策有效執(zhí)行；另一方面要加強(qiáng)與品牌廠商深化合作，共同推出更多符合政策要求的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，滿足消費(fèi)者多樣化需求。通過補(bǔ)貼加碼、聯(lián)合企業(yè)提供免費(fèi)上門拆解和搬運(yùn)服務(wù)、舊品環(huán)保處理等措施，提升政策滲透率，推動(dòng)行業(yè)向綠色化、服務(wù)化轉(zhuǎn)型。

  此外，有關(guān)部門、機(jī)構(gòu)應(yīng)將建材行業(yè)“以舊換新”行動(dòng)和“綠色建材下鄉(xiāng)”活動(dòng)緊密結(jié)合，依托重點(diǎn)地區(qū)和領(lǐng)軍企業(yè)，繼續(xù)開展各種形式的推廣活動(dòng)，為消費(fèi)者提供更加優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和高效便捷的服務(wù)，推動(dòng)建材消費(fèi)品提質(zhì)擴(kuò)需，讓更多高品質(zhì)建材產(chǎn)品惠及百姓生活。

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