廈門(mén)網(wǎng)訊(廈門(mén)晚報(bào)記者 高金環(huán))按照我市出臺(tái)的紓困解難若干措施，承租我市直管非住宅公房的，可申請(qǐng)疫情紓困租金減免，免租期從3月1日起算。

近日，我市出臺(tái)了《應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響進(jìn)一步幫助市場(chǎng)主體紓困解難若干措施》。其中包括，對(duì)承租機(jī)關(guān)事業(yè)單位和市屬、區(qū)屬獨(dú)資、全資、絕對(duì)控股國(guó)有企業(yè)的國(guó)有房屋及保障性配套商業(yè)用房從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，且最終承租人為小微企業(yè)和個(gè)體工商戶的，2022年免除3個(gè)月租金，2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的街鎮(zhèn)行政區(qū)域或因落實(shí)防疫要求嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，再免除3個(gè)月租金，全年合計(jì)免除6個(gè)月租金。

記者從市房屋事務(wù)中心獲悉，免租期從3月1日起算，普遍免除3個(gè)月租金工作力爭(zhēng)在上半年完成，補(bǔ)充免除3個(gè)月租金工作要在被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)后2個(gè)月內(nèi)完成(第四季度被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的，要通過(guò)當(dāng)年退租或下年減免方式足額免除6個(gè)月租金)。如承租人已繳清3月或者3月、4月租金，則已交租金用于抵扣(后續(xù)應(yīng)交租金)6月或者6、7月份的租金。如承租人之前還未繳交3月和4月租金，則3月和4月的租金不再收取。存在間接承租情形的，轉(zhuǎn)租人不享受本次減免政策，相關(guān)國(guó)有企事業(yè)單位要確保免租措施惠及最終承租人。

直管非住宅公房是指產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有，并由市住房保障和房屋管理局直接管理、出租的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)。

【鏈接】

申請(qǐng)材料:租金減免書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告，有效的最終承租人(實(shí)際使用人)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

受理單位:

(1)廈門(mén)市房屋事務(wù)中心

地址:廈門(mén)市思明區(qū)湖濱中路520號(hào)1720室，聯(lián)系電話:2859245。受理湖里區(qū)、海滄區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)非住宅公房租金減免業(yè)務(wù)。

(2)廈門(mén)市舊城保護(hù)開(kāi)發(fā)公司

地址:廈門(mén)市思明區(qū)大西洋海景城A座17樓，聯(lián)系電話:2996110。受理思明區(qū)(不含中山路提升改造片區(qū)和鼓浪嶼片區(qū))非住宅公房租金減免業(yè)務(wù)。

(3)廈門(mén)廣悅建興商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

地址:廈門(mén)市思明區(qū)鷺江道52號(hào)海濱大廈夾層廣悅建興物業(yè)服務(wù)中心，聯(lián)系電話:2020655。受理思明區(qū)中山路提升改造片區(qū)非住宅公房租金減免業(yè)務(wù)。

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若干措施支持用地用房企業(yè)紓困減負(fù)

廈門(mén)網(wǎng)訊(廈門(mén)晚報(bào)記者 馬嘯凌)臨時(shí)利用市級(jí)政府儲(chǔ)備用地或儲(chǔ)備房產(chǎn)，免收租金。近日，市資源規(guī)劃局修訂了《關(guān)于積極應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響支持用地企業(yè)紓困減負(fù)若干措施的通知》(以下簡(jiǎn)稱“若干措施”)，并提出支持用地企業(yè)紓困減負(fù)措施。若干措施已于4月2日印發(fā)執(zhí)行，有效期至6月30日。

降低企業(yè)用地成本

若干措施提出，通過(guò)免收臨時(shí)利用市級(jí)政府儲(chǔ)備用地租金、臨時(shí)利用市級(jí)政府儲(chǔ)備房產(chǎn)租金，以降低用地成本措施。

與去年相比，免收臨時(shí)利用市級(jí)政府儲(chǔ)備房產(chǎn)租金的適用范圍不再局限于受疫情影響的重點(diǎn)區(qū)域和重點(diǎn)行業(yè)，受惠企業(yè)范圍更廣，切實(shí)做到減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。

壓縮辦理時(shí)限達(dá)50%

若干措施提出，支持企業(yè)容缺辦理審批手續(xù)，在主要材料齊全，次要材料欠缺的情況下先行受理審批申請(qǐng)，待領(lǐng)取結(jié)果前補(bǔ)充完整即可；壓縮審批時(shí)限，盡可能采取告知承諾方式進(jìn)行即來(lái)即辦審批，對(duì)確需審批的，辦理時(shí)限在現(xiàn)有基礎(chǔ)上壓縮50%。

提升不動(dòng)產(chǎn)登記便利度

若干措施提出，在不動(dòng)產(chǎn)登記方面為企業(yè)提供高效便捷的服務(wù)，通過(guò)開(kāi)通“跨省通辦”“省內(nèi)通辦”綠色服務(wù)通道，實(shí)現(xiàn)企業(yè)抵押登記全程在線辦理，即時(shí)辦結(jié)；通過(guò)“不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)平臺(tái)”，實(shí)現(xiàn)本市企業(yè)抵押登記、預(yù)告登記、分戶登記全流程在線辦理，即時(shí)辦結(jié)。

5條舉措推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)擴(kuò)大投資

廈門(mén)網(wǎng)訊(廈門(mén)晚報(bào)記者 張?jiān)?為積極應(yīng)對(duì)疫情影響，統(tǒng)籌加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)和擴(kuò)大有效投資，市發(fā)改委近日制定了5條幫扶措施。

加快項(xiàng)目審核審批效率

對(duì)涉及市發(fā)改委審核、審批和核準(zhǔn)、備案的項(xiàng)目，提前介入指導(dǎo)，開(kāi)辟“綠色通道”，采取合并簡(jiǎn)化環(huán)節(jié)、容缺受理辦理、告知承諾等靈活方式，最大限度加速流程，壓縮時(shí)限。

解決防控費(fèi)用來(lái)源

市級(jí)政府投資項(xiàng)目施工單位因疫情防控要求增加的費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)，具體費(fèi)用經(jīng)項(xiàng)目責(zé)任單位審核同意，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)后按實(shí)結(jié)算，所需資金在項(xiàng)目節(jié)余或預(yù)備費(fèi)中直接列支。

落實(shí)價(jià)差調(diào)整政策

對(duì)疫情防控期間堅(jiān)持施工的市級(jí)政府投資項(xiàng)目，涉及調(diào)整人工、材料、機(jī)械價(jià)差的，按照市級(jí)政府投資項(xiàng)目材料價(jià)格調(diào)整機(jī)制執(zhí)行。

強(qiáng)化服務(wù)推進(jìn)機(jī)制

對(duì)列入市級(jí)季度開(kāi)工、建成計(jì)劃的項(xiàng)目和省市重大重點(diǎn)項(xiàng)目，建立“專(zhuān)項(xiàng)協(xié)調(diào)、專(zhuān)人跟蹤”服務(wù)機(jī)制，進(jìn)行實(shí)時(shí)指導(dǎo)答疑，及時(shí)跟蹤服務(wù)，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)為項(xiàng)目建設(shè)提供用地、審批、資金等各類(lèi)要素保障，推動(dòng)項(xiàng)目開(kāi)竣工。

加強(qiáng)金融服務(wù)保障

市發(fā)改委會(huì)同國(guó)開(kāi)行廈門(mén)分行充分運(yùn)用綜合金融服務(wù)手段，采用“信貸融資+配套金融產(chǎn)品”的服務(wù)模式，簡(jiǎn)化授信申請(qǐng)材料，壓縮審批時(shí)間，設(shè)立綠色通道，全力保障受疫情影響項(xiàng)目及企業(yè)的多元金融服務(wù)需求。

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