今年是廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)40周年，湖濱中路59號老地標(biāo)再次煥發(fā)新光彩，在廈門更高水平建設(shè)高素質(zhì)高顏值現(xiàn)代化國際化城市的號角聲中，夏商大廈向世界張開懷抱。

1981年，夏商大廈前身湖濱飯店竣工投用。(資料圖片)

湖濱飯店無爆破拆除現(xiàn)場。(資料圖片)

2018年，夏商大廈建設(shè)中。

今年，夏商大廈完成全鏈條裝潢整修并向世界啟動預(yù)招商工作。

廈門網(wǎng)訊(廈門日報(bào)記者 沈彥彥 通訊員 夏言 圖/記者 張奇輝)湖濱中路59號——秀麗的白鷺洲畔，總投資達(dá)12億元的夏商大廈巍然挺立，為廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)繪下亮彩一筆。對廈門人來說，這一地標(biāo)生來非凡，這里曾是與改革開放同生的福建省第一高樓、廈門市第一幢真正意義上的小高層建筑——湖濱飯店原址，新老地標(biāo)“接力”記錄廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)的軌跡和發(fā)展步伐。

近日，“我心目中的廈門地標(biāo)”——慶祝廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)40周年特別策劃活動如火如荼開展，許多市民致電本報(bào)，推薦新老地標(biāo)迭代見證特區(qū)發(fā)展的“夏商大廈”。

夏商大廈總建筑面積105364.83平方米，總高度185.7米，是5A級超高層辦公樓。它的崛起為高素質(zhì)高顏值的廈門再添華彩地標(biāo)，成為廈門核心區(qū)域現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的新載體、城市功能開發(fā)的新亮點(diǎn)。

從第一棟小高層湖濱飯店到5A級超高層辦公樓，鳳凰涅槃的夏商大廈，也是夏商集團(tuán)助力鷺島新發(fā)展、回應(yīng)市民新期待的一個(gè)坐標(biāo)。廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)40年來，從開啟新時(shí)期到跨入新世紀(jì)，從站上新起點(diǎn)到進(jìn)入新時(shí)代，夏商集團(tuán)始終緊跟時(shí)代步伐——作為改革開放的見證者、親歷者、建設(shè)者和受益者，夏商集團(tuán)始終以“鑄就國有流通主渠道、當(dāng)好民生服務(wù)排頭兵”為目標(biāo)，用國有企業(yè)的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，氣魄與力量，為廈門商業(yè)改革、城市發(fā)展及民生服務(wù)寫下壯美的歷史詩篇。

因特區(qū)而生

“全省第一高樓”湖濱飯店 成為市民共同回憶

廈門市思明區(qū)湖濱中路59號，這是一塊記錄著廈門改革開放點(diǎn)滴發(fā)展的熱土。40年經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)的櫛風(fēng)沐雨，在這里留下足跡——從改革開放元年1978年啟動建設(shè)，到2021年廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)40周年，這里從38米的“全省第一高樓”，變成了38層的5A級鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)代化寫字樓。這里，書寫著廈門城市發(fā)展的點(diǎn)滴變化，凝聚著國有企業(yè)民生流通主渠道夏商集團(tuán)的發(fā)展歷程。

夏商大廈的前身是湖濱飯店，據(jù)記載，這里曾經(jīng)是全省第一高樓、廈門市第一幢真正意義上的小高層建筑。1978年，湖濱飯店開工奠基，歷經(jīng)三年零九個(gè)月的建設(shè)，這座高38米、12層，當(dāng)時(shí)的“福建第一高樓”竣工投用。它作為廈門酒店業(yè)的歷史之最，屹立在廈門的幾何中心，曾被無數(shù)廈門人所銘記。

1985年，福建省冬季馬拉松以這里為起點(diǎn)；這里，還是廈門與聯(lián)合國總部同步舉辦“萬米跑”活動的終點(diǎn)……翻閱廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)40周年至今的《廈門日報(bào)》，關(guān)于這一地標(biāo)的記載不計(jì)其數(shù)，串聯(lián)起城市發(fā)展的歷史脈動——曾經(jīng)的湖濱中路59號，是改革開放以來廈門建筑界孕育的第一個(gè)小高層建筑，在改革開放之初，它成為我市接待國內(nèi)外賓客、舉辦高規(guī)格會議的重要場所，見證了廈門城市和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

“改革開放，湖濱飯店這座‘高樓’人盡皆知，巧合的是，經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)40周年之際，夏商大廈滄海桑田，再次成為城市中心的嶄新地標(biāo)?！币晃煌扑]夏商大廈為“我心目中的廈門地標(biāo)”的老市民沈先生在回憶湖濱飯店時(shí)表示，廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)之初，湖濱飯店是廈門市最氣派的飯店之一，誘人之處除了當(dāng)時(shí)堪稱豪華的裝修外，還在于它裝有一部國產(chǎn)電梯，在那時(shí)充滿了神秘感，沈先生說，1981年登上第一部電梯給他帶來的回憶至今難忘。

“在我看來就是當(dāng)時(shí)百姓對特區(qū)建設(shè)和改革開放的期待，而廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)40周年，湖濱飯店再次蛻變?yōu)橄纳檀髲B，地標(biāo)的迭代正如一面鏡子，見證了廈門特區(qū)的震撼及騰飛?！鄙蛳壬锌馈?/p>

事實(shí)上，這也是眾多廈門老市民共同的回憶與感觸?！爱?dāng)時(shí)，我們的老師、廈門著名文史專家彭一萬先生還在雙十中學(xué)任教，他帶著我們來到湖濱飯店上了一堂有趣的實(shí)踐課——經(jīng)由湖濱飯店的電梯直上天臺，我們過了‘電梯癮’，感受了現(xiàn)代化的滋味，也根植下永久的記憶。大家參觀完還寫了觀后感，記得當(dāng)時(shí)連睡夢中都還在嚷嚷‘電梯’二字，那感覺就跟孫悟空騰云駕霧似的?！币晃浑p十中學(xué)的老校友告訴記者，現(xiàn)在想起來，他還記得在湖濱飯店時(shí)的別樣體驗(yàn)。

因特區(qū)而興

從38米小高層到38層寫字樓 不斷刷新發(fā)展高度

1978年，湖濱飯店在改革開放的號角中啟動建設(shè)；1981年，湖濱飯店在廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)的號角聲中巍然挺立；1991年，湖濱飯店大廈進(jìn)行第一次改造；1993年-1994年，為適應(yīng)特區(qū)發(fā)展的需要，湖濱飯店進(jìn)行第二次改造裝修，具有七十年經(jīng)典傳承歷史的“好清香大酒樓”被引入這里；1997年，湖濱飯店再次以市場為導(dǎo)向進(jìn)行配套改造，設(shè)立美食中心，成為閩南風(fēng)味小吃及老字號小吃的展示窗口；1999年，這里見證了國有職工持股改制，深化了國有企業(yè)改革的內(nèi)涵；2018年，在改革開放40周年之際，夏商大廈全面封頂；2021年，廈門特區(qū)40周年，夏商大廈招大引強(qiáng)……

夏商大廈新老地標(biāo)的每一個(gè)發(fā)展時(shí)間軸，都是改革開放與特區(qū)發(fā)展的縮影，也是夏商集團(tuán)始終緊握改革開放奮進(jìn)之筆的典型見證，折射的是國有企業(yè)對城市發(fā)展、民生幸福、改革進(jìn)取的不懈追求。

從38米的“第一高樓”湖濱飯店，到38層的夏商大廈，老地標(biāo)舊貌換新顏——高度不斷刷新，折射出的是城市發(fā)展速度、活力、張力與吸引力。

將“第一高樓”湖濱大飯店及好清香大酒樓建設(shè)為夏商大廈的項(xiàng)目最早開始于2012年，這一年，按照省委省政府的工作部署，廈門結(jié)合本地實(shí)際，優(yōu)先推進(jìn)工業(yè)、國有建設(shè)用地的自行改造工作，市委市政府在開展有關(guān)“三舊”改造項(xiàng)目前期摸查和規(guī)劃策劃研究后，決定大力推進(jìn)符合政策要求的“舊廠房”改造項(xiàng)目的前期規(guī)劃和方案設(shè)計(jì)工作。助力廈門發(fā)展，滿足百姓期待，勇當(dāng)城市發(fā)展及民生服務(wù)排頭兵——夏商集團(tuán)主動為我市“三舊”項(xiàng)目改造樹標(biāo)桿、作樣板，提出了一系列推動國有物業(yè)舊貌換新顏的建設(shè)建議。

2012年底，市政府研究通過了夏商湖濱中路地塊在內(nèi)的第一批“三舊”改造項(xiàng)目。2013年，作為省、市重點(diǎn)項(xiàng)目，夏商大廈的前期籌備工作正式啟動。從2013年到2015年，夏商大廈項(xiàng)目先后通過各方面審評，在這個(gè)過程中，這一老地標(biāo)綻放新光彩的建設(shè)藍(lán)圖越來越清晰。

2018年，夏商大廈傲然綻放在我市的幾何中心，繼續(xù)在新時(shí)代改革開放的發(fā)展號角中，見證新跨越，迎接新發(fā)展。

先通過一組數(shù)字來讓您感受一下夏商大廈蛻變——夏商大廈總建筑面積105364.83平方米，其中地下四層，地上裙房四層、主樓三十八層，地下建筑面積31944.64平方米，地上建筑面積73420.19平方米，總高度185.7米……夏商大廈從開始建造到全面封頂，僅用了一年零八個(gè)月。31944.64平方米的四層地下室及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工使用8000多噸鋼筋焊接，只用了300天；屋面結(jié)構(gòu)以及73420.19平方米主體建筑建造，鋼結(jié)構(gòu)加工、運(yùn)輸、吊裝任務(wù)僅用270天完成……換言之，這個(gè)全鋼結(jié)構(gòu)大廈平均五天就往上蓋一層，業(yè)內(nèi)人士將這樣的進(jìn)展稱之為“夏商速度”。

做優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品業(yè)務(wù)，做強(qiáng)商業(yè)零售和旅游等業(yè)務(wù)，做精百貨、超市、便利店、酒店、餐飲、專業(yè)市場、購物廣場等網(wǎng)點(diǎn)，拓展開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)……近年來，夏商集團(tuán)正如夏商大廈一樣，不斷刷新發(fā)展高度，始終保持著規(guī)模與效益雙增長的良好發(fā)展態(tài)勢，為優(yōu)化商業(yè)環(huán)境、繁榮周邊經(jīng)濟(jì)、服務(wù)市民生活、美化城市建設(shè)做出貢獻(xiàn)。

因特區(qū)而盛

夏商集團(tuán)啟動預(yù)招商工作 全鏈條提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展動能

今年是廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)40周年，湖濱中路59號老地標(biāo)再次煥發(fā)新光彩，在廈門更高水平建設(shè)高素質(zhì)高顏值現(xiàn)代化國際化城市的號角聲中，夏商大廈向世界張開懷抱——將發(fā)揮集團(tuán)綜合優(yōu)勢，專門成立“夏商大廈”項(xiàng)目指揮部，重磅向全球啟動筼筜湖畔5A級超高層辦公樓——夏商大廈的預(yù)招商工作。

夏商集團(tuán)以項(xiàng)目為載體帶動發(fā)展，全鏈條提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展動能，打造全鏈條產(chǎn)業(yè)集聚項(xiàng)目，聚焦大招商，助力大發(fā)展。乘著全面深化改革擴(kuò)大開放的東風(fēng)，夏商大廈正站在更高起點(diǎn)，打造成為國際性綜合型金融服務(wù)中心載體，為廈門核心區(qū)域現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的新載體、城市功能開發(fā)增添新亮點(diǎn)，讓高質(zhì)量發(fā)展動能更澎湃。

在現(xiàn)代金融及服務(wù)業(yè)方面，夏商集團(tuán)以5A級超高層辦公樓夏商大廈項(xiàng)目為著力點(diǎn)，依托夏商物產(chǎn)的綜合管理實(shí)力及信基集團(tuán)的精細(xì)服務(wù)能力，創(chuàng)新打造從“招商”到“物業(yè)”一體化運(yùn)營管理，全力打造國際性綜合型金融服務(wù)中心。

記者了解到，目前，已有多家國內(nèi)國外銀行、證券公司及使館、服務(wù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等陸續(xù)簽約夏商大廈，來廈投資。此外，成立28年的夏商集團(tuán)，也將于明年把總部搬遷到這里，擁抱發(fā)展新時(shí)代，迎接發(fā)展新高度，轉(zhuǎn)型升級順勢發(fā)展。

在改善城市環(huán)境的同時(shí)增加資產(chǎn)價(jià)值——夏商集團(tuán)站在了更高點(diǎn)位上，按照高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高水平管理、高效益應(yīng)用的夏商大廈也將成為夏商集團(tuán)融合全產(chǎn)業(yè)、迎接新起點(diǎn)的又一里程碑。

改革不止步，開放再出發(fā)。全面深化國企改革，精準(zhǔn)整合內(nèi)外資源，提升經(jīng)營管理效率，增強(qiáng)企業(yè)核心競爭力，推進(jìn)重大民生項(xiàng)目建設(shè)，積極承擔(dān)社會責(zé)任，夏商集團(tuán)將繼續(xù)以打造農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈為主軸，朝著深化國企國資改革發(fā)展的方向闊步邁進(jìn)。

【名片】

夏商大廈

總高度

185.7米

地點(diǎn)

湖濱中路59號

定位

5A級超高層辦公樓

總投資

12億元

總建筑面積

105364.83平方米

【時(shí)間軸】

1978年

湖濱飯店開工奠基

1981年

廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)吹響建設(shè)號角，高38米、12層，當(dāng)時(shí)的“福建第一高樓”湖濱飯店竣工投用

2013年

作為第一批“三舊”改造項(xiàng)目，夏商大廈工程奠基，啟動項(xiàng)目籌劃

2013年

夏商大廈按照高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高水平管理、高效益應(yīng)用進(jìn)行設(shè)計(jì)

2015年

夏商大廈開始夯基壘土，兩年時(shí)間，建設(shè)者們用雙手“摳出”了一個(gè)8900平方米，深25米的地基

2017年4月1日

夏商大廈整體建設(shè)開工

2018年12月

夏商大廈主樓鋼構(gòu)38層封頂

2020年

夏商大廈全面竣工

2021年

廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)40周年，夏商大廈完成全鏈條裝潢整修并向世界啟動預(yù)招商工作

關(guān)鍵詞： 地標(biāo)