哪些購房情形不能使用公積金貸款?

【答】購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權及具備抵押條件，因此購買房屋部分產(chǎn)權(共有產(chǎn)權保障房除外)的，購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。

南京公積金貸款材料與流程

1、職工到貸款銀行的網(wǎng)點領取“住房公積金商品房貸款須知”;

2、貸款職工憑《商品房買賣契約》原件、付款收據(jù)等向銀行提出貸款申請，貸款銀行審查萬上樹資料后為貸款職工發(fā)放住房貸款文本、貸款職工憑租房公積金卡查詢公積金繳存情況為貸款職工計算并商定其可貸額度和可貸期限;

3、借款人填寫住房貸款文本，并按要求提供的材料粘貼在指定的區(qū)域中;

4、借款人將住房貸款文本帶到售房單位加蓋擔保章，并付清剩余房款;

5、管理中心審查貸款資料后，貸款銀行通知經(jīng)審合格的職工辦理公證、抵押手續(xù);

6、職工在貸款銀行開設用于歸還貸款的還款賬戶;

7、貸款銀行以轉賬的方式將貸款轉入守房單位在銀行開設的資金監(jiān)管賬戶;

8、職工每月14日之前將當月應還本溪額存入還款賬戶，保證貸款銀行能夠實施扣款。

關鍵詞： 購房 公積金貸款