邊戶住戶家的房門，距離水電井墻壁僅有65厘米空隙。

這家樓盤有點怪 想搬家具得拆門

花了60多萬，等了一年多時間，好不容易交房給了鑰匙，安陽市滑縣建業(yè)·壹號城邦的新業(yè)主岳先生卻怎么也高興不起來。因為建業(yè)公司設計建造上存在缺陷，包括他在內(nèi)的208名業(yè)主想要搬新家，必須拆掉新房子的門，這讓他們無論如何不能接受。

業(yè)主投訴：高檔樓盤，名不副實

建業(yè)·壹號城邦，在滑縣很知名。這是由河南知名房企在滑縣開發(fā)的首個房地產(chǎn)項目。

公開資料顯示，建業(yè)·壹號城邦項目總占地面積288畝，建筑面積47萬㎡，項目建成后可容納3032戶住戶，屬于萬人大型社區(qū)。

“都說建業(yè)的房子好，怎么會有壹號城邦這樣的設計?”岳先生說他現(xiàn)在很后悔，“要知道這樣，當時說啥也不在這兒買房。”

記者親探：邊戶門距水電井墻僅65厘米，體胖者需要側(cè)身通過

岳先生的房產(chǎn)在建業(yè)·壹號城邦16號樓，是邊戶住戶，出電梯還要沿著狹窄廊道左拐右拐。

大河報·大河客戶端記者打開房門，發(fā)現(xiàn)果如岳先生所說，房門右開到底，基本與對面的水電井墻壁垂直，其間僅留下65厘米左右的空隙，體胖者尚需側(cè)身而過，沙發(fā)、立柜等大型家具根本不可能抬到房子里去。

“光我們16號樓，一層兩單元4個邊戶，整棟樓26層就有104多邊戶，加上15號樓，一共涉及到208戶。”岳先生說。

岳先生說，15號、16號樓9月30日交房，到了10月8日的時候，業(yè)主們都氣不過，想要個說法，“售樓部的人說，就是這樣設計的，搬家具得先把門拆嘍，要不從陽臺往上吊。”

“我們這棟樓26層，恁大的家具，咋從陽臺往屋里吊?”岳先生指著窗外說，最后氣得自己都笑了。

業(yè)主質(zhì)疑：建業(yè)私自改設計，水電井變了位置

“好多人都說，建業(yè)更改了原來的設計，把原本左側(cè)的水電井挪到了右側(cè)，正好把兩邊邊戶的房門堵上了。”岳先生說。

為證實其說法，岳先生展示了手機里翻拍的一張圖紙，“業(yè)主里有人通過關系，找到的建業(yè)·壹號城邦原來的施工圖紙，水電井就在右側(cè)。”

在岳先生的指點下，記者仔細查看這張圖紙，果如他所說，施工圖紙與實際戶型基本相符，只是水電井的位置跟實際有所偏差。

按照這張“施工圖紙”，水電井應在岳先生的房門右側(cè)，房門右開自然沒有問題，只是圖紙上沒有標識任何與建業(yè)相關的信息。

岳先生說，10月8日向開發(fā)商反映問題時，就有業(yè)主提出這個問題，但遭到建業(yè)方面否認。“更改設計是大事，他們不會承認。”岳先生說，他大學畢業(yè)后在監(jiān)理公司工作，后來在建筑工地上當技術員工作至今，“但凡有點技術底子的人，一眼都能看出來建業(yè)更改了這棟樓的原圖紙。”

建業(yè)回復：設計部曾經(jīng)過激烈討論，最終確定現(xiàn)在結(jié)果

建業(yè)·壹號城邦如果真的存在設計缺陷，又如何通過層層審核并最終驗收的?開發(fā)商又如何向業(yè)主解釋?

滑縣建業(yè)城市發(fā)展有限公司營銷部經(jīng)理魏世彪告訴記者，建業(yè)·壹號城邦當初是由鄭大設計院設計的，“當時就存在這個問題，設計部還進行過激烈討論，最終確定現(xiàn)在的設計。”

魏世彪否認了業(yè)主質(zhì)疑的建業(yè)私自更改建筑設計的問題，稱即便施工過程中出現(xiàn)問題，更改前需要經(jīng)過有關部門的批準，“包括這次，如果對邊戶業(yè)主的房門進行修改，也需要有關部門批準。”

至于何時解決邊戶門開啟不便進大型家具的問題，魏世彪說經(jīng)過內(nèi)部商議，他們已經(jīng)準備了兩套整改方案，10月15日之前提交業(yè)主討論，“充分征求大家的意見后，我們會盡快處理。”

(轉(zhuǎn)自中華網(wǎng)河南)

關鍵詞： 滑縣建業(yè)·壹號城邦重大缺陷