6月8日，針對“大連萬達商管19億股權(quán)被凍結(jié)”一事，大連萬達集團發(fā)布了聲明。

(相關(guān)資料圖)

萬達稱，萬達地產(chǎn)集團和某企業(yè)在長春一大型項目有合作，至今雙方仍存在約10余億元財務(wù)糾紛。2018年萬達商管引入投資人時，萬達商管45.27億股權(quán)當時估值就已經(jīng)2430億元，此估值為公開信息。此次凍結(jié)萬達商管19億股權(quán)，大幅超過雙方財務(wù)糾紛金額。萬達正通過法律途徑申訴，有信心維護萬達集團正當權(quán)益。

根據(jù)企查查披露的信息顯示，大連萬達集團股份有限公司所持有的大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司19.79億股權(quán)被凍結(jié)，執(zhí)行法院為上海市虹口區(qū)人民法院。大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司成立于2002年9月，法定代表人為張霖，注冊資本45.27億元人民幣，大連萬達集團股份有限公司為第一大股東，持股比例達52.97%。

近段時間以來，萬達被各種負面輿論纏身，包括大連萬達存在商戶銷售業(yè)績、客流、空鋪、短租等多項業(yè)績造假；珠海萬達商管的港股上市申請將于近期到期，如其未能在2023年5月8日前完成上市，大連萬達集團需提前歸還13億美元的離岸貸款本息；大連萬達將因虧空400億元而被華潤集團收購等等。

對此，大連萬達集團在5月26日對上述這些傳言均進行了回應(yīng)。

萬達商管稱，目前萬達集團境外共計3筆美元銀團貸款，存量合計13億美元，借款主體并非萬達商管。在經(jīng)過萬達集團與參貸行溝通后，截至目前，無一家銀行提出需要萬達集團提前還款，該條款暫無觸發(fā)風險。此外，對外披露的財務(wù)數(shù)據(jù)均由知名審計機構(gòu)審計、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)由珠海商管上市聯(lián)席保薦人等機構(gòu)盡調(diào)確認，業(yè)績不存在造假情況。對于收購傳言，萬達商管稱，華潤集團旗下華潤置地已官方回應(yīng)否認收購萬達地產(chǎn)集團，并稱該信息為謠言，相關(guān)傳聞不實。

對于萬達而言，目前擺在公司面前最大的一件事就是珠海萬達商管是否能如期上市。

6月2日，證監(jiān)會國際部對珠海萬達商管等企業(yè)出具境外發(fā)行上市備案補充材料要求。證監(jiān)會明確要求珠海萬達商管補充境外發(fā)行上市備案材料，主要針對六個問題。

其一，公司治理及內(nèi)部控制運行方面，制度是否健全，是否存在被控股股東或其他關(guān)聯(lián)方資金占用的情形，是否存在對外擔保及為控股股東提供擔保的情形。

其二，租賃實際收繳方面，有無防止內(nèi)部人員虛報出租率和收繳率的相關(guān)有效措施以及實際執(zhí)行情況。

其三，公司獨立性方面，珠海萬達商管與控股股東及其他關(guān)聯(lián)方之間的關(guān)聯(lián)交易和資金往來有多少，關(guān)聯(lián)交易占該公司報告期內(nèi)營業(yè)收入或營業(yè)成本的比重又有多少？

其四，短期償債風險方面，公司收入和利潤大幅增加的原因和相關(guān)應(yīng)收款項期后收回情況，同時結(jié)合承諾的上市時間和實現(xiàn)業(yè)績有關(guān)的股權(quán)回購、提前還債等安排，說明公司控股股東短期償債風險情況。

其五，募集資金使用方面，要求細化募集資金用途所采取的保障措施和相關(guān)安排，并就本次發(fā)行上市募集資金不會直接或間接流入房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域出具承諾。

其六，分紅政策的合理性方面，根據(jù)招股說明書，珠海萬達商管在2019年至2021年及2022年上半年累計現(xiàn)金分紅132.73億元，超過同期經(jīng)營活動現(xiàn)金流量凈額合計數(shù)115.48億元，上述現(xiàn)金分紅金額以及未來現(xiàn)金分紅政策的合理性，對公司償債能力和持續(xù)經(jīng)營能力是否存在重大影響，以及大額現(xiàn)金分紅的情況下實施本次融資的必要性和合理性。

關(guān)鍵詞：