積極探索“綠水青山”轉(zhuǎn)化為“金山銀山”，文科園林加碼在武漢的項(xiàng)目建設(shè)。

近日，文科園林(002775.SZ)公告稱，合同涉及計(jì)劃租賃位于武漢未來科技城(光谷)域內(nèi)土地1300余畝，并通過部分地塊的生態(tài)治理后，取得該土地后續(xù)研學(xué)營地建設(shè)的使用及運(yùn)營權(quán)。項(xiàng)目規(guī)劃性投資8億元，資金由子公司武漢文科通過股權(quán)融資及債務(wù)融資等方式自行籌措。

此前，為滿足武漢文科經(jīng)營發(fā)展中的資金需求，文科園林引入控股股東文科控股增資2560萬元，原股東萃趣教育增資640萬元，合計(jì)增資3200萬元。

對于在武漢的投資，文科園林表示，公司投資建設(shè)該項(xiàng)目主要是為了滿足公司科教文旅業(yè)務(wù)對于研學(xué)實(shí)踐教育營地的需求，促進(jìn)公司科教文旅業(yè)務(wù)的發(fā)展，為公司的快速發(fā)展創(chuàng)造新的效益增長點(diǎn)，增強(qiáng)公司的核心競爭力。

將控制項(xiàng)目帶來的資金壓力

文科園林目前主要業(yè)務(wù)有生態(tài)工程施工、景觀設(shè)計(jì)、科教文旅、園林養(yǎng)護(hù)、綠化苗木種植等，其中生態(tài)工程施工業(yè)務(wù)是公司營業(yè)收入的主要來源。

在原有的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)生態(tài)工程施工和景觀設(shè)計(jì)領(lǐng)域的基礎(chǔ)上，文科園林將向大生態(tài)、大環(huán)保方向全面升級，同時公司將繼續(xù)加大在科教文旅業(yè)務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展。

9月18日，文科園林發(fā)布公告表示，為了滿足公司研學(xué)實(shí)踐教育業(yè)務(wù)未來布局發(fā)展需求，公司與武漢未來科技城建設(shè)管理辦公室于2021年9月17日簽訂了《武漢光谷未來教育營地項(xiàng)目投資合作協(xié)議》，合同涉及計(jì)劃租賃位于武漢未來科技城(光谷)域內(nèi)土地1300余畝，并通過部分地塊的生態(tài)治理后，取得該土地后續(xù)研學(xué)營地建設(shè)的使用及運(yùn)營權(quán)。

文科園林表示，公司計(jì)劃未來在該地塊逐步打造“光谷未來教育營地”二期項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)主體為公司控股子公司武漢文科生態(tài)環(huán)境有限公司(簡稱“武漢文科”)。

文科園林介紹，本項(xiàng)目的投資為公司的長期計(jì)劃，進(jìn)度及資金安排將根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展情況及武漢文科資金情況進(jìn)行，投資強(qiáng)度不會在短期內(nèi)實(shí)現(xiàn)，公司將控制其不給公司造成資金壓力，項(xiàng)目規(guī)劃性投資8億元。資金由武漢文科通過股權(quán)融資及債務(wù)融資等方式自行籌措。

據(jù)了解，文科園林投資建設(shè)的占地700畝光谷未來教育營地一期項(xiàng)目“武漢文科生態(tài)田園”已開園，本次投資的光谷未來教育營地二期項(xiàng)目占地約1313畝，毗鄰一期園區(qū)，公司將依托長嶺山生態(tài)基底，打造自然教育、戶外運(yùn)動體驗(yàn)、農(nóng)耕勞動、觀光休閑為一體的實(shí)踐教育營地。

公告顯示，武漢未來科技城長嶺山生態(tài)修復(fù)——光谷未來教育營地項(xiàng)目位于東湖高新技術(shù)區(qū)大道長嶺山、九龍湖水庫東側(cè)坡地。

科教文旅板塊收入增3.5倍

為滿足武漢文科經(jīng)營發(fā)展中的資金需求，文科園林引入控股股東文科控股增資，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，踐行轉(zhuǎn)型升級，不斷增強(qiáng)經(jīng)營活力。

9月15日，文科園林公告稱，綜合考慮公司目前資金情況以及武漢文科的資金需求，為提高武漢文科開拓發(fā)展能力和提升競爭實(shí)力，公司、文科控股、武漢萃趣教育交流有限公司(簡稱“萃趣教育”)及武漢文科于2021年9月14日共同簽署了《武漢文科生態(tài)環(huán)境有限公司增資協(xié)議》。

協(xié)議顯示，文科控股對武漢文科增資2560萬元，同時，武漢文科原股東萃趣教育對武漢文科增資640萬元。本次增資金額合計(jì)3200萬元，全部計(jì)入武漢文科注冊資本。

本次增資完成后，武漢文科注冊資本由2.88億元增至3.2億元，公司持股比例將由增資前的80%降至71.99%，文科控股將持有武漢文科8.01%的股權(quán)，萃趣教育仍持有武漢文科20%的股權(quán)。武漢文科依然為文科園林控股子公司，其財(cái)務(wù)報(bào)表仍納入公司合并財(cái)務(wù)報(bào)表范圍。

文科園林介紹，由于受到了疫情反復(fù)的影響，武漢文科主要業(yè)務(wù)教文旅業(yè)務(wù)經(jīng)營狀況未達(dá)預(yù)期，處于虧損狀態(tài)，并且所有者權(quán)益已低于注冊資本。公司綜合考慮了武漢文科日常運(yùn)營對資金的需求、目前業(yè)務(wù)發(fā)展以及當(dāng)前發(fā)展階段等因素后，引入控股股東增資武漢文科，滿足了武漢文科經(jīng)營發(fā)展中的資金需求，同時，與控股股東共同投資有利于分散和共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

2021年半年報(bào)顯示，文科園林的科教文旅板塊營收收入達(dá)990.34萬元，占營收比例僅為0.76%，不過該板塊同比增幅達(dá)到353.98%。

值得一提的是，文科園林上半年?duì)I業(yè)收入中，華中地區(qū)達(dá)3.85億元，占比達(dá)29.58%，是分地區(qū)營收中最多的區(qū)域。

資料顯示，文科園林董事長李從文1969年出生，湖北通山人，畢業(yè)于武漢大學(xué)工商管理專業(yè)，碩士學(xué)位，高級會計(jì)師。

對于在武漢的投資，文科園林表示，公司投資建設(shè)該項(xiàng)目主要是為了滿足公司科教文旅業(yè)務(wù)對于研學(xué)實(shí)踐教育營地的需求，促進(jìn)公司科教文旅業(yè)務(wù)的發(fā)展，為公司的快速發(fā)展創(chuàng)造新的效益增長點(diǎn)，增強(qiáng)公司的核心競爭力。同時也是公司對“綠水青山”轉(zhuǎn)化為“金山銀山”的積極探索。公司投資建設(shè)該項(xiàng)目符合公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，預(yù)計(jì)對公司后續(xù)發(fā)展產(chǎn)生積極影響，符合公司和投資者的利益。

(記者 李啟光)

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